Строительство третьей очереди Нагорного парка начинается во Владивостоке
О планах строительства третьей очереди Нагорного парка рассказали жителям Владивостока. Планируемые затраты — 170 миллионов рублей (первая и вторая очереди в общей сложности обошлись заказчику в 355 млн).
Планируемые затраты — 170 миллионов рублей (первая и вторая очереди в общей сложности обошлись заказчику в 355 млн), сообщает «Восток-Медиа».
Собравшимся было заявлено: парк будет развиваться и строиться по современным концепциям, он должен стать не просто островком зелени посреди большого города, а местом, где человеку не дискомфортно среди других людей. В Нагорном парке не будут ходить девушки с вопросом: «Покатать на лошадке ребёнка не желаете?», не будут продавать сахарную вату и пиво. Разумеется, без точек общепита не обойтись, но это будут, например, кофейни.
О том, что уже сделано в Нагорном парке и что ещё предстоит, рассказал руководитель архитектурно-строительной компании Concrete Jungle Феликс Машков.
По его словам, первая очередь парка была во многом традиционной — сквер с детской площадкой и скамейками. Затем стали прорабатываться видовые площадки, и в ходе работы выяснилось, что через Нагорный парк — при том условии, что будут сделаны дорожки и лестницы, — можно пройти сразу и на Светланскую, например (через «Гайдамак»), и даже на Луговую (через Экипажную слободку). Выходы к этим улицам появятся в парке в результате строительства третьей очереди.
Кроме того, строящийся рядом с парком кёрлинг-центр предполагает реконструкцию улицы Тюменской.
Мы поучаствуем в этом проекте, сделаем связку с парком, — сказал Феликс Машков. — Сейчас выходим из экспертизы, под реализацию деньги заложены в городском бюджете. В будущем Тюменская свяжет Нагорный парк с Минным городком.
По словам Феликса Машкова, когда работы третьей очереди парка будут завершены, в Нагорном, на южном склоне сопки Тюменской будет бетонный навес. Его «крыша» станет видовой площадкой, а собственно под навесом разместится площадка с трибунами.
Особое внимание в рамках строительства третьей очереди будет уделено улице Братской, связывающей первую и третью очереди парка по горизонтали. Это фактически «дачная» улица, грунтовая, такие в былые годы называли «раздевалками». Вопрос будет решён кардинально: Братская станет настоящей улицей — с дорогой и односторонним движением транспорта. Появятся и подъездные пути. Кроме того, на Братской построят центр образования и ремесла, некий симбиоз бизнес-центра и общественного пространства.
Также на встрече был затронут вопрос строительства рядом с парком (точнее, его третьей очередью, которая только будет воплощаться в жизнь) многоквартирного дома. Планируемого строительства. Феликс Машков сказал, что по регламентам потенциальный дом-сосед не должен быть выше четырёх этажей из-за охранной зоны Экипажной слободки. И что строители Нагорного парка держат связь с бизнесменом — заказчиком строительства дома — для координации действий.
Нагорный парк, как и любое общественное пространство, требует средств на уход, содержание, развитие. Эта территория становится всё более популярной — сюда давно уже приходят не только местные жители, но и приезжают отдохнуть со всего Владивостока. Туристы зачастили. И даже пришкольные лагеря приходят.
В прошлом году, по словам менеджмента, расходы на парк составили 9,65 млн рублей, в основном — на уборку и озеленение. Доходы же от точек общепита в том же году составили 4,17 млн рублей. Выйти на самоокупаемость парку пока не удалось. В 2023-м расходы, как планируется, составят 13,12 млн рублей, а доходы — 10,48 млн рублей. Рост доходов произойдёт за счет пересмотра условий работы точек общепита. Ранее они платили 10 процентов от выручки, сейчас же менеджмент парка ввёл дифференцированные ставки в зависимости от сезона, и они выше.
Глава DNS, бизнесмен, меценат проекта Дмитрий Алексеев, чьими усилиями во Владивостоке и появился Нагорный парк, подчеркнул, что этот проект не будет полностью коммерческим, такой задачи не ставится.
Мы, конечно, попытаемся сделать так, чтобы концы с концами сводились. Но если это не будет самоокупаемо — найдём средства, — сказал он.
Фото: vl_publicspaces
