В Хабаровском крае появились новые инструменты поддержки застройщиков жилья
В Хабаровском крае прошло расширенное совещание краевого правительства с участием представителей ДОМ.РФ. В ходе рабочей поездки в регион специалисты Института развития также провели специальное роад-шоу для местных застройщиков. Основная тема состоявшихся мероприятий – стимулирование жилищного строительства на федеральных земельных участках с помощью механизмов госкомпании.
- Механизмы ДОМ.РФ активно применяются на Дальнем Востоке, и Хабаровский край в этом плане – в числе лидеров. Здесь был заключен один из первых в стране договоров по проекту комплексного развития территории, благодаря его реализации в Хабаровске появится около 600 тыс. кв. м. современного жилья. Сегодня на стадии обсуждения ещё ряд проектов, направленных на повышение качества жизни в регионе, – рассказал управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.
Заместитель председателя Правительства Хабаровского края по строительству Керим Сунгуров отметил, что регион продолжит взаимовыгодное сотрудничество с ДОМ.РФ, оно окажет положительное влияние на строительство в крае.
- В настоящее время Хабаровский край активно взаимодействует с ДОМ.РФ по направлениям, связанным с КРТ (комплексное развитие территорий), инфраструктурными облигациями. Сотрудничаем мы и в совместных мероприятиях, которые направлены на понижение процентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство индивидуального жилья. Также совместно прорабатываем новые направления, связанные с арендным жильем. Указанные механизмы будут способствовать увеличению объемов жилищного строительства в крае, созданию здоровой конкуренции среди застройщиков и, как следствие, сдерживанию роста стоимости квадратного метра, – отметил Керим Сунгуров.
Среди эффективных инструментов развития жилищного строительства в регионах – земельные аукционы. Так, Институт развития готовит к реализации проекта комплексного развития участок в Краснофлотском районе Хабаровска. На территории площадью 207,7 га можно будет построить не менее 392 тыс. кв. м жилья. Согласно концепции, это могут быть как индивидуальные, так и многоквартирные дома. Инвестору также будет рекомендовано применять Стандарт КРТ, разработанный ДОМ.РФ, который, помимо жилья, предполагает создание социальных, коммерческих и других инфраструктурных объектов. Проведение торгов на право заключения договора КРТ планируется в I квартале 2023 года.
- Сегодня в портфеле ДОМ.РФ представлены перспективные площадки в Хабаровском крае. Помимо КРТ, это объекты недвижимости, реализуемые через торги и аукционы «за долю». Эти инструменты дают дополнительный стимул строительству жилья и инфраструктуры, помогают дальневосточным регионам раскрыть свой потенциал, а инвестором – подобрать удобное место для реализации проектов, – подчеркнул заместитель директора подразделения Реализация федерального имущества ДОМ.РФ Руслан Манаенков-Вагнер.
